記憶的形狀

今天收到一張建案傳單。

坪數72P起跳，是我們家附近近期推出的建案中坪數最大，好奇地看了一下它的地理位置，發現它就是半年前，我跟小小哈爸晚上散步時曾觀注過的預售屋，現在已是完工開始銷售的新成屋。

我們居住的這塊區域，剛好位於文山區跟大安區的交界處，所以這一帶的建案，都標榜「大安名宅姿態」或是「台大生活圈」，也確實，這邊距離台大非常近，天氣不炎熱，緩慢散步到台大，約莫也只要20分鐘。本來還以為，這種新建案，應該是55W/P就已經很誇張了，而且當初目測外觀時，並不知道它實際坪數這麼大。

當時我們還在討論，它雖然跟我們家比起來，距離捷運站比較遠，大約要350~400公尺，不過它不臨主要幹道，是在巷弄內，算是鬧中取靜，附近公車行經路線也很多，交通區位不錯，走出來五分鐘可到全聯超市、台北花木市場及公園；距離台大公館商圈車程約5分鐘抵達，條件還不錯，且建案外觀設計的頗不賴。

今天仔細研究這個建案的開價，75~85W/P，以72P來說，總價就要5400W!!!雖說開價歸開價，並不是實際成交價格，但不管怎麼殺價，一坪殺個十萬好了，不拿出個四、五千萬，也根本入不了手。以現在的上班族來說，就算原本還有舊屋可換，也很難拿出四、五千萬吧！

看這樣子，台北市的房價是追不起了，也許三年前還有機會，但現在，花錢在台北市購屋，根本就是「拖死狗」的行為，為了讓住家多那麼點坪數，卻要花費極大的成本，我可不想到了五十歲，還在為了下個月的房貸傷腦筋；再加上未來二十年景氣極不明朗，科技大廠裁員警訊頻傳，能否在公司安穩做到五十歲都還是未知數，還不如保留現金，隔個幾年再來把屋子翻新一下，假設每隔八年整修一次房屋好了，到六十歲也不需要花費超過五百萬。

小小哈爸說，也許是我們心臟不夠強。他的某個年紀與他相近的同事，家裡有三個小孩要養，最近才從板橋換屋至台北廈門街，購買了六千多萬的豪宅，每個月房貸將近九萬元。

這個數字在我聽起來簡直是天方夜譚，看起來走在刀口上的人也不少，只是我們不敢走罷了。

我小時候曾住過新店與文山區很長時間，小小哈爸從大學一直到畢業出來工作幾年，也待過文山區，我們對這裡有某種程度的熟悉，所以三年前有對朋友想在這區找房屋時，我們就變成了義務陪看親友團。

當時房價還沒飆漲如此離譜，陪朋友看了好幾個物件；曾經在萬芳醫院附近看過一個物件，位於小山坡社區上的二樓公寓，總坪數30多P，屋主開價750W，我們預估應該680~700W可以成交。

雖然是需要爬一段坡路，但該物件屋況很好，座向也不錯，算是以一段小坡路換取房屋價格；而我自己有兩個高中同學，從小就住在那個社區，同學們的居住狀況也很好，所以當時我跟小小哈爸都認為可以入手，極力勸買。

可惜朋友對台北熟悉度僅限於他們的租屋處一帶，更不要說熟悉文山區了；雖然我以半個當地人身分表示，那邊的山坡地極為安全，且坡度不算高，才爬個五分鐘就到家，但他們仍完全不考慮。

後來我跟小小哈爸回家還討論了一下，別人不買，那我們是否要買？

如果再買房子，我必須要馬上返回工作，不能再親自帶小小哈，更重要的是，絕不可能再生二寶了，就算要生，也可能會有不小壓力。

我們都不想過那樣的生活，不要買比較妥當。

朋友錯過了那間房子後，台北屋價就再也沒有停止上揚過；當然他們對於諸多房屋都不滿意，才會延宕至今無法下手；如今朋友老婆大腹便便，倆人為了找個定居之處，仍在四處尋覓當中，只是看屋區域愈退愈遠離市中心，更不要說還能在捷運站附近。

昨晚小小哈爸忽然又有感而發地說：

「好可惜，我們沒買那間房子，如果買了，那麼我們現在居住空間就會大點了」

我反問：「拿房子換二寶，你願意嗎？」

我猜他很想回答：「有甚麼不好嗎？」養一個小孩的成本，買台北巿中古電梯大樓綽綽有餘呀！況且，他原來只希望有一個小孩就好，被我洗腦到變成若有二個小孩也不錯。

「換二寶我可不願意！現在這樣很好，地方不大但有得住，而且以交通與生活機能便利性來說，還是這裡最便利，況且不搞兩間房，不用被錢追著跑，還能兩個孩子恰恰好，也許錯過了一個好機會，但是我們獲得悠哉的生活品質與可愛的家庭成員，反而更好呀！」我說。

二寶的價值超越了房價，雖然必須付出比房價更高的成本去養育二寶，但這就是為人父母甘願的地方；拿房子換小孩，只有當過父母的才懂！